44 Rue Vauban, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Vauban, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Val de Saire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Atlantique à 174 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cinema-Hotel Atlantique à 202 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ingénieur Cachin à 297 mètres
- - Lycée professionnel privé Ingenieur Cachin à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 171 mètres
Ventes au 44 Rue Vauban
Les 0 ventes au 44 Rue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 44 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 44 Rue Vauban se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Vauban par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Vauban se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 8.19 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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