11 Rue Villa Rocca Octeville, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Villa Rocca Octeville, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 et de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Rue Villa Rocca Octeville, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Octeville Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 383AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amont Quentin à 281 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 295 mètres
- - Collège Les Provinces à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 984 mètres
- - Ecole maternelle les Tournesols à 375 mètres
- - Ecole primaire Fraternité à 252 mètres
Ventes au 11 Rue Villa Rocca Octeville
Les 6 ventes au 11 Rue Villa Rocca Octeville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Villa Rocca Octeville dans son marché local
Prix du 11 Rue Villa Rocca Octeville par rapport à la voie
Sur Rue Villa Rocca Octeville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 11 Rue Villa Rocca Octeville se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Villa Rocca Octeville par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Villa Rocca Octeville se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 21.79 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
