Rue Villa Rocca Octeville, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Villa Rocca Octeville, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Villa Rocca Octeville dans son marché local
Prix Rue Villa Rocca Octeville par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Villa Rocca Octeville se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 26.22 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Villa Rocca Octeville à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé Rue Villa Rocca Octeville est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Villa Rocca Octeville
Les ventes enregistrées Rue Villa Rocca Octeville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Villa Rocca Octeville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amont Quentin à 340 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 375 mètres
- - Collège Les Provinces à 375 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1332 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 871 mètres
- - Ecole maternelle les Tournesols à 427 mètres
- - Ecole primaire Fraternité à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Villa Rocca Octeville
Adresses Rue Villa Rocca Octeville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Villa Rocca Octeville, classées par tranches de numéros.
