Impasse de la Villa Rocca, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Villa Rocca, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Villa Rocca dans son marché local
Prix Impasse de la Villa Rocca par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Villa Rocca se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 27.45 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Villa Rocca à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé Impasse de la Villa Rocca est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse de la Villa Rocca
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendes France à 374 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 402 mètres
- - Collège Les Provinces à 402 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1297 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 823 mètres
- - Ecole maternelle les Tournesols à 440 mètres
- - Ecole primaire Fraternité à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Villa Rocca
Adresses Impasse de la Villa Rocca
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Villa Rocca, classées par tranches de numéros.
