2 Rue Viviani, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Viviani, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Buisson.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 173BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 495 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 191 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie (Equeurdreville) à 189 mètres
Ventes au 2 Rue Viviani
Les 0 ventes au 2 Rue Viviani constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Viviani dans son marché local
Prix du 2 Rue Viviani par rapport à la voie
Sur Rue Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 2 Rue Viviani se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Viviani par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Viviani se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 15.15 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Viviani
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Viviani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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