3 Rue Viviani, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Viviani, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue Viviani, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Buisson.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 173BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belgique à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 474 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 164 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie (Equeurdreville) à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Viviani
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Viviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Viviani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Viviani, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Viviani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Viviani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Viviani dans son marché local
Prix du 3 Rue Viviani par rapport à la voie
Sur Rue Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 3 Rue Viviani se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Viviani par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Viviani se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 14.69 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
