4 Rue Wilson, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Wilson, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Wilson, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Tourlaville Place à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1493 - Feuille 602AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Diderot à 1180 mètres
- - Collège Diderot à 1094 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Esperance à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Wilson, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Wilson dans son marché local
Prix du 4 Rue Wilson par rapport à la voie
Sur Rue Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 4 Rue Wilson se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Wilson par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Wilson se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 19.91 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Wilson à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Wilson est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 4 Rue Wilson à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge.
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