1 Square Benoit Frachon, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Square Benoit Frachon, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Square Benoit Frachon, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 173BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frachon à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 692 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 657 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1092 mètres
- - Ecole primaire La Polle à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Benoit Frachon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Benoit Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Benoit Frachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Benoit Frachon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Benoit Frachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Benoit Frachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Benoit Frachon dans son marché local
Prix du 1 Square Benoit Frachon par rapport à la voie
Sur Square Benoit Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 1 Square Benoit Frachon se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Benoit Frachon par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Benoit Frachon se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 5.16 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 150 € au 1 Square Benoit Frachon à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 477 € si le professionnel les prend en charge.
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