3 Square Saint Exupery, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Saint Exupery, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et du 0.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Saint Exupery, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Divette à dominante résidentielle.
8 niveaux - 70 logements - 905 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cherbourg-En-Cotentin - Cherbourg-Octeville_schuman-Delaville à 83 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 916 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 555 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 442 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Saint Exupery, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Saint Exupery dans son marché local
Prix du 3 Square Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Square Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 3 Square Saint Exupery se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Saint Exupery par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Saint Exupery se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 20.48 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Saint Exupery à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 3 Square Saint Exupery est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
