4 Allée du Pré Neuf, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Pré Neuf, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Allée du Pré Neuf, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 8 logements - 656 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Colonel Storck à 124 mètres
- - Coutances à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Coutances à 629 mètres
- - Ecole primaire Pont de Soulles à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Pré Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Pré Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Pré Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Pré Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Pré Neuf dans son marché local
Prix du 4 Allée du Pré Neuf par rapport à la voie
Sur Allée du Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 4 Allée du Pré Neuf se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Pré Neuf par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Pré Neuf se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Coutances et -8.97 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
