5 a Avenue de Verdun, 50200 Coutances
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 5 a Avenue de Verdun, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-De-Soulles à 80 mètres
- - Coutances à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Coutances à 383 mètres
- - Ecole primaire Pont de Soulles à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Avenue de Verdun, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 a Avenue de Verdun à Coutances, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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