6 Avenue de Verdun, 50200 Coutances
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°4 a et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Avenue de Verdun, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0181 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Colonel Storck à 68 mètres
- - Coutances à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Coutances à 594 mètres
- - Ecole primaire Pont de Soulles à 340 mètres
Ventes au 6 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 6 Avenue de Verdun se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Verdun par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Verdun se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Coutances et -29.46 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 250 € au 6 Avenue de Verdun à Coutances, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 981 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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