5 Avenue Division Leclerc, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Division Leclerc, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Division Leclerc, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vikings à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 775 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 775 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 879 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Division Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Division Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Avenue Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 5 Avenue Division Leclerc se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Division Leclerc par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Division Leclerc se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Coutances et -26.35 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 750 € au 5 Avenue Division Leclerc à Coutances, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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