9 Avenue Jean François Millet, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean François Millet, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Jean François Millet, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Claires Fontaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 1003 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claires-Fontaines à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 194 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 194 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 1200 mètres
- - Ecole primaire Les Claires Fontaines à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jean François Millet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jean François Millet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean François Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean François Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean François Millet dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean François Millet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean François Millet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 9 Avenue Jean François Millet se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean François Millet par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Jean François Millet se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Coutances et 57.38 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Jean François Millet à Coutances
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Jean François Millet est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
