Rue des Sapins, 50200 Coutances
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Sapins, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 1 661 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Sapins dans son marché local
Prix Rue des Sapins par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Sapins se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Coutances et 43.5 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Sapins à Coutances
Le loyer moyen estimé Rue des Sapins est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Sapins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 185 mètres
- - Coutances à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 817 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 679 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Sapins
Adresses Rue des Sapins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sapins, classées par tranches de numéros.
