23 Boulevard Alsace-lorraine, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard Alsace-lorraine, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Statue de Lebrun ou monument à Charles-François Lebrun à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 46 mètres
- - Coutances à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 998 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 998 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 703 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 292 mètres
Ventes au 23 Boulevard Alsace-lorraine
Les 2 ventes au 23 Boulevard Alsace-lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard Alsace-lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 23 Boulevard Alsace-lorraine se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Alsace-lorraine par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Alsace-lorraine se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Coutances et 42.55 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Alsace-lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Alsace-lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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