2 a Boulevard Alsace-lorraine, 50200 Coutances
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Boulevard Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Boulevard Alsace-lorraine, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 786 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 786 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 886 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Boulevard Alsace-lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Boulevard Alsace-lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Boulevard Alsace-lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Boulevard Alsace-lorraine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Boulevard Alsace-lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Boulevard Alsace-lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Boulevard Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 2 a Boulevard Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard Alsace-lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 2 a Boulevard Alsace-lorraine se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Boulevard Alsace-lorraine par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Boulevard Alsace-lorraine se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Coutances et -22.7 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 2 a Boulevard Alsace-lorraine à Coutances, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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