2 Impasse de la Mission, 50200 Coutances
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Mission, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Mission, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 62 mètres
- - Coutances à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1293 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1293 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Paul II à 347 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Mission
Les 2 ventes au 2 Impasse de la Mission donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Mission
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Mission, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Mission
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Mission complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Mission dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Mission par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mission, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 2 Impasse de la Mission se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Mission par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Mission se situe 33.31 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 13.81 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Mission à Coutances
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Mission est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 050 € au 2 Impasse de la Mission à Coutances, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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