11 d Place de la Croute, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 d Place de la Croute, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 b et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 d Place de la Croute, 50200 Coutances
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Général De Gaulle à 164 mètres
- - Coutances à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1036 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 354 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 11 d Place de la Croute
Aucune vente n'a été recensée au 11 d Place de la Croute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 d Place de la Croute
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 d Place de la Croute. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 d Place de la Croute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 d Place de la Croute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 d Place de la Croute dans son marché local
Prix du 11 d Place de la Croute par rapport à la voie
Sur Place de la Croute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 11 d Place de la Croute se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 d Place de la Croute par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 d Place de la Croute se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 10.91 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 d Place de la Croute à Coutances
Le loyer moyen estimé au 11 d Place de la Croute est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
