6 Place de la Poissonnerie, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de la Poissonnerie, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de la Poissonnerie, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 154 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 24 mètres
- - Coutances à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1346 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1346 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Paul II à 284 mètres
Ventes au 6 Place de la Poissonnerie
Une vente a été recensée au 6 Place de la Poissonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de la Poissonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de la Poissonnerie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Poissonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Poissonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de la Poissonnerie dans son marché local
Prix du 6 Place de la Poissonnerie par rapport à la voie
Sur Place de la Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 6 Place de la Poissonnerie se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de la Poissonnerie par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de la Poissonnerie se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 34.94 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de la Poissonnerie à Coutances
Le loyer moyen estimé au 6 Place de la Poissonnerie est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
