1 Place du General Wood, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du General Wood, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du General Wood, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutances - Place Wood à 21 mètres
- - Coutances à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1067 mètres
- - Collège privé Jean Paul II à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 667 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du General Wood
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du General Wood au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du General Wood
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du General Wood, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du General Wood
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du General Wood complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du General Wood dans son marché local
Prix du 1 Place du General Wood par rapport à la voie
Sur Place du General Wood, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 1 Place du General Wood se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du General Wood par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du General Wood se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Coutances et 51.41 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du General Wood à Coutances
Le loyer moyen estimé au 1 Place du General Wood est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
