3 Place du General Wood, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du General Wood, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du General Wood, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutances - Place Wood à 21 mètres
- - Coutances à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1067 mètres
- - Collège privé Jean Paul II à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 667 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 231 mètres
Ventes au 3 Place du General Wood
Une vente a été recensée au 3 Place du General Wood. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du General Wood
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du General Wood, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du General Wood
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du General Wood complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du General Wood dans son marché local
Prix du 3 Place du General Wood par rapport à la voie
Sur Place du General Wood, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 3 Place du General Wood se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du General Wood par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du General Wood se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Coutances et 51.31 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du General Wood à Coutances
Le loyer moyen estimé au 3 Place du General Wood est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
