3 Place le Francois de la Lande, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place le Francois de la Lande, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place le Francois de la Lande, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 202 mètres
- - Coutances à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Paul II à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place le Francois de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place le Francois de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place le Francois de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place le Francois de la Lande, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place le Francois de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place le Francois de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place le Francois de la Lande dans son marché local
Prix du 3 Place le Francois de la Lande par rapport à la voie
Sur Place le Francois de la Lande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 3 Place le Francois de la Lande se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place le Francois de la Lande par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place le Francois de la Lande se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 41.43 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place le Francois de la Lande à Coutances
Le loyer moyen estimé au 3 Place le Francois de la Lande est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
