Rue Montigny, 50200 Coutances
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montigny, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 1 520 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montigny dans son marché local
Prix Rue Montigny par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montigny se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Coutances et 48.3 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montigny à Coutances
Le loyer moyen estimé Rue Montigny est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montigny
Les ventes enregistrées Rue Montigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 229 mètres
- - Coutances à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1577 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1577 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Paul II à 475 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montigny
Adresses Rue Montigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montigny, classées par tranches de numéros.
