1 Place Lefrancois Lalande, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Lefrancois Lalande, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Lefrancois Lalande, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 212 mètres
- - Coutances à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Paul II à 464 mètres
Ventes au 1 Place Lefrancois Lalande
Les 2 ventes au 1 Place Lefrancois Lalande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Lefrancois Lalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Lefrancois Lalande, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Lefrancois Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Lefrancois Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Lefrancois Lalande dans son marché local
Prix du 1 Place Lefrancois Lalande par rapport à la voie
Sur Place Lefrancois Lalande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 1 Place Lefrancois Lalande se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Lefrancois Lalande par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Lefrancois Lalande se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 42.17 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Lefrancois Lalande à Coutances
Le loyer moyen estimé au 1 Place Lefrancois Lalande est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
