2 Place Saint Nicolas, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Place Saint Nicolas, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais-De-Justice à 101 mètres
- - Coutances à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1145 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1145 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 399 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Nicolas, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Place Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Place Saint Nicolas se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Nicolas par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint Nicolas se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Coutances et -12.47 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
