8 Residence Quesnel Moriniere, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Residence Quesnel Moriniere, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Residence Quesnel Moriniere, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 633 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 235 mètres
- - Coutances à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Paul II à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Residence Quesnel Moriniere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Residence Quesnel Moriniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Residence Quesnel Moriniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Residence Quesnel Moriniere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence Quesnel Moriniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence Quesnel Moriniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence Quesnel Moriniere dans son marché local
Prix du 8 Residence Quesnel Moriniere par rapport à la voie
Sur Residence Quesnel Moriniere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 8 Residence Quesnel Moriniere se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence Quesnel Moriniere par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Residence Quesnel Moriniere se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 41.15 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Residence Quesnel Moriniere à Coutances
Le loyer moyen estimé au 8 Residence Quesnel Moriniere est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
