5 Rue d'Harcourt, 50200 Coutances
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Harcourt, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², identique à celui du n°3 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue d'Harcourt, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais-De-Justice à 90 mètres
- - Coutances à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1124 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1124 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 388 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Harcourt
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Harcourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Harcourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Harcourt, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Harcourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Harcourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Harcourt dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Harcourt par rapport à la voie
Sur Rue d'Harcourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 5 Rue d'Harcourt se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Harcourt par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Harcourt se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Coutances et -27.37 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 5 Rue d'Harcourt à Coutances, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge.
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