2 Rue de Guernesey, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Guernesey, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Guernesey, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Claires Fontaines.
2 niveaux - 5 logements - 356 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claires-Fontaines à 221 mètres
- - Coutances à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 212 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 212 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 1221 mètres
- - Ecole primaire Les Claires Fontaines à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guernesey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guernesey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guernesey dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guernesey par rapport à la voie
Sur Rue de Guernesey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 2 Rue de Guernesey se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guernesey par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guernesey se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Coutances et -16.8 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Guernesey
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Guernesey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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