12 Rue de l'Ecluse Chette, 50200 Coutances
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ecluse Chette, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de l'Ecluse Chette, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutances - Place Wood à 143 mètres
- - Coutances à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 988 mètres
- - Collège privé Jean Paul II à 885 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 823 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Ecluse Chette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Ecluse Chette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Ecluse Chette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Ecluse Chette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ecluse Chette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ecluse Chette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ecluse Chette dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ecluse Chette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse Chette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 12 Rue de l'Ecluse Chette se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ecluse Chette par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ecluse Chette se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Coutances et -14.15 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 12 Rue de l'Ecluse Chette à Coutances, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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