2 Rue de l'Ecluse Chette, 50200 Coutances
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ecluse Chette, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l'Ecluse Chette, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutances - Place Wood à 122 mètres
- - Coutances à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 981 mètres
- - Collège privé Jean Paul II à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 795 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ecluse Chette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ecluse Chette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ecluse Chette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ecluse Chette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ecluse Chette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ecluse Chette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ecluse Chette dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ecluse Chette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse Chette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 2 Rue de l'Ecluse Chette se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ecluse Chette par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ecluse Chette se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Coutances et -15.44 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au 2 Rue de l'Ecluse Chette à Coutances, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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