49 Rue de l'Ecluse Chette, 50200 Coutances
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de l'Ecluse Chette, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°32 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 49 Rue de l'Ecluse Chette, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutances - Place Wood à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coutances à 1483 mètres
- - Collège privé Jean Paul II à 519 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 519 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de l'Ecluse Chette
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de l'Ecluse Chette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de l'Ecluse Chette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de l'Ecluse Chette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l'Ecluse Chette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l'Ecluse Chette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de l'Ecluse Chette dans son marché local
Prix du 49 Rue de l'Ecluse Chette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse Chette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 49 Rue de l'Ecluse Chette se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de l'Ecluse Chette par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de l'Ecluse Chette se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Coutances et -6.1 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 500 € au 49 Rue de l'Ecluse Chette à Coutances, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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