5 Rue de l'Ecluse Chette, 50200 Coutances
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Ecluse Chette, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Ecluse Chette, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutances - Place Wood à 155 mètres
- - Coutances à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1004 mètres
- - Collège privé Jean Paul II à 862 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 840 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Ecluse Chette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Ecluse Chette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Ecluse Chette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Ecluse Chette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ecluse Chette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ecluse Chette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Ecluse Chette dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Ecluse Chette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse Chette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 5 Rue de l'Ecluse Chette se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Ecluse Chette par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Ecluse Chette se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Coutances et 47.15 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Ecluse Chette à Coutances
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Ecluse Chette est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 5 Rue de l'Ecluse Chette à Coutances, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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