8 Rue de la Croix Quillard, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Croix Quillard, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°8 bis et de n°20 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Croix Quillard, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vikings à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 643 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 643 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 897 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 154 mètres
Ventes au 8 Rue de la Croix Quillard
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Croix Quillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Quillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Croix Quillard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Quillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Quillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Croix Quillard dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Croix Quillard par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Quillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 8 Rue de la Croix Quillard se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Croix Quillard par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Croix Quillard se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 41.64 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Croix Quillard à Coutances
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Croix Quillard est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
