2 Rue de la Halle au Blé, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Halle au Blé, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Halle au Blé, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 403 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Général De Gaulle à 18 mètres
- - Coutances à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1202 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1202 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 200 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Halle au Blé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Halle au Blé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Halle au Blé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Halle au Blé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Halle au Blé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Halle au Blé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Halle au Blé dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Halle au Blé par rapport à la voie
Sur Rue de la Halle au Blé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 2 Rue de la Halle au Blé se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Halle au Blé par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Halle au Blé se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 36 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Halle au Blé à Coutances
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Halle au Blé est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
