Rue Simeon Luce, 50200 Coutances

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 540 €

de 1 272 € à 2 305 €

Rue Simeon Luce, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 1 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue Simeon Luce

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseRue Simeon Luce, 50200 Coutances

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

8.55 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue Simeon Luce dans son marché local

Prix Rue Simeon Luce par rapport à Coutances et à Manche

À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simeon Luce se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Coutances et 40.24 % en dessous de celle de Manche.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simeon Luce à Coutances

Le loyer moyen estimé Rue Simeon Luce est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Halle au Blé, 50200 Coutances(1,882 €)

Rue Perthuis Trouard, 50200 Coutances(1,404 €)

Rue Milon, 50200 Coutances(1,584 €)

Place General de Gaulle, 50200 Coutances(1,636 €)

Rue Marechal Foch, 50200 Coutances(1,905 €)

Cadre de vie et proximité Rue Simeon Luce

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Général De Gaulle à 67 mètres
- Coutances à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1133 mètres
- Collège Jacques Prévert à 1133 mètres
- Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 281 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 298 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Halle au Blé

Rue Perthuis Trouard

Rue Milon

Place General de Gaulle

Rue Marechal Foch

Le parc immobilier Rue Simeon Luce

Rue Simeon Luce est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 2471 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Simeon Luce

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simeon Luce, classées par tranches de numéros.

2 Rue Simeon Luce, 50200 Coutances

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Simeon Luce

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 77 000 € au Rue Simeon Luce à Coutances, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 925 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 850 € (5 %)