4 Rue de la Mare, 50200 Coutances
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Mare, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Mare, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claires-Fontaines à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 443 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 443 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 1079 mètres
- - Ecole primaire Les Claires Fontaines à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Mare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Mare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Mare dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Mare par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 4 Rue de la Mare se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Mare par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Mare se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Coutances et -10.01 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 100 € au 4 Rue de la Mare à Coutances, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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