41 Rue de la Mare, 50200 Coutances
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Mare, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², identique à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Rue de la Mare, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérie à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 554 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 554 mètres
- - Ecole primaire Les Claires Fontaines à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Mare
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Mare dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Mare par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 41 Rue de la Mare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Mare par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Mare se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Coutances et -13.97 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 41 Rue de la Mare à Coutances, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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