2 a Rue de la Verjusière, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de la Verjusière, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 20.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 a Rue de la Verjusière, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 88 mètres
- - Coutances à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 882 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 882 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 704 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de la Verjusière
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de la Verjusière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de la Verjusière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de la Verjusière, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Verjusière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Verjusière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Verjusière dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Verjusière par rapport à la voie
Sur Rue de la Verjusière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 2 a Rue de la Verjusière se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Verjusière par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de la Verjusière se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Coutances et -1.01 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
