8 Rue des Arbreaux, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Arbreaux, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 14.2 % à celui du n°10 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue des Arbreaux, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Général De Gaulle à 204 mètres
- - Coutances à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1108 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1108 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 303 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 515 mètres
Ventes au 8 Rue des Arbreaux
Les 2 ventes au 8 Rue des Arbreaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Arbreaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Arbreaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Arbreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Arbreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Arbreaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Arbreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Arbreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 8 Rue des Arbreaux se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Arbreaux par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Arbreaux se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 19.87 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
