2 Rue des Prairies, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 2.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue des Prairies, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutances - La Louverie (Zi De La Mare) à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coutances à 440 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1112 mètres
- - Ecole primaire Les Claires Fontaines à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 2 Rue des Prairies se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prairies par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prairies se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Coutances et -8.28 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
