2 Rue des Prairies, 50200 Coutances

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 834 €

de 1 472 € à 2 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Prairies, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue des Prairies, 50200 Coutances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coutances - La Louverie (Zi De La Mare) à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Coutances à 440 mètres
- Collège Jacques Prévert à 1112 mètres
- Ecole primaire Les Claires Fontaines à 1009 mètres

Ventes au 2 Rue des Prairies

Les 0 ventes au 2 Rue des Prairies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Prairies dans son marché local

Prix du 2 Rue des Prairies par rapport à la voie

Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 2 Rue des Prairies se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Prairies par rapport à Coutances et à Manche

À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prairies se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Coutances et -8.02 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Monnet, 50200 Coutances(2,159 €)

Rue du Docteur Fauvel, 50200 Coutances(1,797 €)

Rue de la Mare, 50200 Coutances(1,937 €)

Rue des Petits Champs, 50200 Coutances(1,706 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Prairies

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.