32 Rue des Sorbiers, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 12.79 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Rue des Sorbiers, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Claires Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vikings à 504 mètres
- - Coutances à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 508 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 881 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Sorbiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 32 Rue des Sorbiers se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Sorbiers par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Sorbiers se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Coutances et 1.4 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
