27 Rue des Teintures, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Teintures, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Teintures, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 352 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 208 mètres
- - Coutances à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Coutances à 268 mètres
- - Ecole primaire Pont de Soulles à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Teintures
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Teintures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Teintures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Teintures, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Teintures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Teintures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Teintures dans son marché local
Prix du 27 Rue des Teintures par rapport à la voie
Sur Rue des Teintures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 27 Rue des Teintures se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Teintures par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Teintures se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Coutances et 52.26 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Teintures à Coutances
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Teintures est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
