12 Rue du Clos du Puits, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos du Puits, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue du Clos du Puits, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Claires Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vikings à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 406 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 406 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 1097 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clos du Puits, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos du Puits dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 12 Rue du Clos du Puits se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos du Puits par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos du Puits se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Coutances et -14.48 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
