1 Rue du Docteur Dudouit, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Dudouit, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Rue du Docteur Dudouit, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais-De-Justice à 90 mètres
- - Coutances à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 961 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 548 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 271 mètres
Ventes au 1 Rue du Docteur Dudouit
Une vente a été recensée au 1 Rue du Docteur Dudouit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Dudouit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Dudouit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Dudouit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Dudouit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Dudouit dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Dudouit par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dudouit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 1 Rue du Docteur Dudouit se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Dudouit par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Docteur Dudouit se situe 31.55 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 33.65 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
