2 Rue du Docteur Dudouit, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Dudouit, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue du Docteur Dudouit, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais-De-Justice à 68 mètres
- - Coutances à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 981 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 529 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Dudouit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Dudouit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Dudouit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Dudouit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Dudouit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Dudouit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Dudouit dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Dudouit par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dudouit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 2 Rue du Docteur Dudouit se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Dudouit par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Dudouit se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 24.95 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
