2 Rue du Docteur Dudouit, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Dudouit, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
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À propos du 2 Rue du Docteur Dudouit, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Statue de Lebrun ou monument à Charles-François Lebrun à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais-De-Justice à 68 mètres
- - Coutances à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 981 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 529 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 253 mètres
Ventes au 2 Rue du Docteur Dudouit
Les 0 ventes au 2 Rue du Docteur Dudouit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Dudouit dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Dudouit par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dudouit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 2 Rue du Docteur Dudouit se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Dudouit par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Dudouit se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 21.01 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Dudouit
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Dudouit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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