2 Rue du Lycée, 50200 Coutances

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 884 € à 2 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Lycée, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue du Lycée, 50200 Coutances

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 5278 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée à 102 mètres
- Coutances à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1387 mètres
- Collège Jacques Prévert à 1387 mètres
- Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 5 mètres
- Ecole primaire privée Jean-Paul II à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lycée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Rue du Lycée(2 015€)

2 Rue de la Mission(2 169€)

14 Impasse de la Mission(2 011€)

12 Impasse de la Mission(2 019€)

21 a Rue Saint-pierre(1 957€)

3 Rue Saint-pierre(1 981€)

5 Rue Saint-pierre(1 979€)

29 Rue Saint-pierre(1 739€)

Prix du 2 Rue du Lycée dans son marché local

Prix du 2 Rue du Lycée par rapport à la voie

Sur Rue du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 2 Rue du Lycée se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Lycée par rapport à Coutances et à Manche

À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Lycée se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 16.25 % en dessous de celle de Manche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Mission, 50200 Coutances(2,018 €)

Place de la Poissonnerie, 50200 Coutances(1,989 €)

Place Georges Davy, 50200 Coutances(1,984 €)

Rue Belle Place, 50200 Coutances(2,070 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Lycée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Lycée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.