2 Rue du Manoir, 50200 Coutances

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 257 €

de 979 € à 1 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 242 € à 2 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Manoir, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Manoir, 50200 Coutances

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est.
- 2231 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont-De-Soulles à 178 mètres
- Coutances à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Thomas Pesquet à 502 mètres
- Ecole primaire Pont de Soulles à 190 mètres

Ventes au 2 Rue du Manoir

Les 0 ventes au 2 Rue du Manoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Manoir dans son marché local

Prix du 2 Rue du Manoir par rapport à la voie

Sur Rue du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 2 Rue du Manoir se situe 30.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Manoir par rapport à Coutances et à Manche

À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Manoir se situe 29.58 % en dessous de la moyenne de Coutances et 51.47 % en dessous de celle de Manche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pré Neuf, 50200 Coutances(1,814 €)

Ruelle aux Maitres, 50200 Coutances(1,659 €)

Impasse du Manoir, 50200 Coutances(1,654 €)

Rue du Bocage, 50200 Coutances(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Manoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.