8 Rue du Manoir, 50200 Coutances

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 271 € à 2 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Manoir, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°6 et de 1.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 8 Rue du Manoir, 50200 Coutances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Colonel Storck à 170 mètres
- Coutances à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Coutances à 618 mètres
- Ecole primaire Pont de Soulles à 285 mètres

Ventes au 8 Rue du Manoir

Les 0 ventes au 8 Rue du Manoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Manoir dans son marché local

Prix du 8 Rue du Manoir par rapport à la voie

Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 8 Rue du Manoir se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Manoir par rapport à Coutances et à Manche

À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Manoir se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Coutances et -16.6 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pré Neuf, 50200 Coutances(1,754 €)

Ruelle aux Maitres, 50200 Coutances(1,823 €)

Impasse du Manoir, 50200 Coutances(1,641 €)

Rue du Bocage, 50200 Coutances(1,968 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Manoir

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.