4 Rue du Puits Notre-dame, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Puits Notre-dame, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville.
5 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 98 mètres
- - Coutances à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1297 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1297 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Paul II à 242 mètres
Ventes au 4 Rue du Puits Notre-dame
Une vente a été recensée au 4 Rue du Puits Notre-dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Puits Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Puits Notre-dame, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Puits Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Puits Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Puits Notre-dame à Coutances
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Puits Notre-dame est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
